Realia
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El pasado 1 de Marzo, la empresa REALIA BUSINESS S.A., ha presentado los resultados correspondientes al ejercicio 2018. Recuerda que tenemos un tutorial para enseñarte a interpretar las cuentas de resultados.

Durante el ejercicio 2018, REALIA declara beneficios por importe de 54,96 millones de euros, un incremento de 11,62 millones de euros, lo que representa un 26,80% más que en el ejercicio 2017.

Patrimonio Neto de Realia

Asciende a 1.233,51 millones de euros, un incremento de 189,25 millones de euros, un 18,12% más que a cierre de 2017.

Su patrimonio neto representa el 59,76% de su total pasivo. Anterior 51,85%

Mejora de su capacidad de financiación propia.

Ventas de Realia

Declaran unas ventas de 76,25 millones de euros, con un decremento de 7,24 millones de euros, un 8,68% menos que en el ejercicio 2017.

Sus ingresos ordinarios ascienden a 93,88 millones de euros. Anterior 100,71 millones de euros.

Por áreas geográficas, queda como sigue:

Realia, ventas por áreas geográficas. Ejercicio 2018

Concentración en el mercado doméstico, con el 97,16% de su total ventas.

Por segmentos, queda como sigue:

Realia, ventas por segmentos. Ejercicio 2018

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de actividad para más información.

Pasivos de Realia

Su deuda financiera Neta  asciende a 530,47 millones de euros, anterior 680,59 millones de euros, un decremento del 22,06%.

Su deuda financiera bruta asciende a 617,96 millones de euros, con un decremento de 147,70 millones de euros con respecto al cierre del año anterior.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre cómo calcular un balance general.

Capacidad de pago financiero de Realia

Deuda financiera Neta / Ebitda: 10,36 (recomendable inferior a 2)

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Solvencia.

Costes de Realia

Aprovisionamientos

Ascienden a 23,44 millones de euros, con un incremento de 18,87 millones de euros, un 413,02% más que en el ejercicio precedente.

Los costes de aprovisionamiento sobre total ventas

Actual30,73%
Anterior5,47%

Personal

Los gastos de personal ascendieron a 6,64 millones de euros, con un decremento de 0,032 millones de euros, que suponen un 0,48% menos que en el ejercicio anterior.

Los costes de personal sobre total ventas

Actual8,71%
Anterior7,99%

Otros Gastos de Explotación

Ascendieron a 26,64 millones de euros, un decremento de 1 millón de euros, que representan un 3,60% menos que el ejercicio anterior.

Los costes explotación sobre Ventas representan

Actual34,94%
Anterior33,10%

Los costes totales sobre ventas representan

Actual74,38%
Anterior46,56%

Aumento de los costes totales sobre ventas en 27,82 p.p.

EBITDA: El ebitda asciende a 51,19 millones de euros, con un incremento de 5,29 millones de euros sobre el ejercicio 2017, un 11,53% más que su precedente.

EBIT: El resultado de explotación asciende a 79,77 millones de euros, un 20,53% más que en el ejercicio 2017, como consecuencia de un incremento en el epígrafe, otros resultados.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de rentabilidad para más información.

Resultado Neto de Realia

Durante el ejercicio 2018, declara unos beneficios de 54,96 millones de euros, un incremento del 26,80% sobre su precedente, como consecuencia, en mayor medida, de la mejora de otros resultados y una variación positiva de la cuenta de existencias, con un mejor resultado financiero.

El BAI (beneficio antes de impuestos) ascendió a 72,53 millones de euros. Anterior 54,74 millones de euros, un 32,50% más.

EBITDA sobre ventas

Actual67,13%
Anterior54,98%

EBIT sobre ventas

Actual104,62%
Anterior79,27%

FONDO DE MANIOBRA

Asciende a 403,80 millones de euros. Anterior 88,9 millones de euros.

CASH FLOW: Asciende a 55,27 millones de euros.

Principales ratios:

Realia, ratios. Ejercicio 2018

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Liquidez.

Conclusiones

Ejercicio de transición, con:

  • Disminución de las ventas recurrentes.
  • Aumento de costes.
  • Mejora de márgenes.
  • Importante disminución de su DFN y DFB, operaciones ligadas a subrogaciones hipotecarias por venta de inmuebles, no obstante obtiene un ratio de capacidad de pago financiero muy por encima de lo recomendable.
  • Siguen manteniendo un elevado stock de viviendas pendientes de venta.

A vigilar evolución ventas.

NOTA asignada por EB

3.0 / 5.0

Reseña Panorama
L. García
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