El pasado 27 de Septiembre, la empresa AEDAS HOMES S.A., ha presentado los resultados correspondientes al 1S de 2018. Recuerda que tenemos un tutorial para enseñarte a interpretar las cuentas de resultados.

Durante el 1S de 2018, AEDAS declara beneficios por importe de 3,6 millones de euros, frente a unas pérdidas de 13,1 millones de euros en el 1S de 2017, un aumento de los beneficios del 127,56%

Patrimonio Neto de Aedas

Asciende a 940,9 millones de euros, un incremento de 3,6 millones de euros, que representa un 0,39% más que a cierre de 2017.

Su patrimonio neto representa el 79,68% de su total pasivo, anterior 83,01%

Disminución de su capacidad de financiación propia. 

Ventas de Aedas

Declaran unas ventas de 14,7 millones de euros, con un incremento de 14,3 millones de euros, un 3.412,88% más que en el 1S de 2017.

Por áreas, queda como sigue:

Aedas, ventas por áreas 1S 2018

Concentración total en el negocio doméstico.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de actividad para más información.

Pasivos de Aedas

Su deuda financiera Neta  asciende a -16,3 millones de euros, anterior -108,4 millones de euros. Aunque mantiene una deuda Neta negativa, este dato empeora con relación al 1S de 2017, por aumento de la deuda bruta y pérdida de tesorería.

Su deuda financiera bruta asciende a 90,2 millones de euros, con un incremento de 20,2 millones con respecto al cierre del año anterior.

Capacidad de pago financiero de Aedas

Deuda financiera Neta / Ebitda: N/A (recomendable inferior a 2).

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de solvencia para más información.

Costes de Aedas

Aprovisionamientos

Ascienden a 80,5 millones de euros, con un incremento de 78,5 millones de euros, un 3.992,21% más que en el ejercicio precedente. El dato no es comparable debido a los ajustes de la partida de existencias por absorción y fusión de sociedades, no obstante lo reseñamos por ser una realidad contable.

Los costes de aprovisionamiento sobre total ventas

Actual546,60%
Anterior468,92%

Personal

Los gastos de personal ascendieron a 6 millones de euros, con un incremento de 3,4 millones de euros, que suponen un 132, 51% más que en el ejercicio anterior.

Los costes de personal sobre total ventas

Actual40,47%
Anterior611,02%

Los costes de personal de Administradores y Directivos suponen el 24,71% del total de costes de personal, con un incremento del 296,76%.

Gastos de Explotación

Ascendieron a 6,8 millones de euros, un incremento de 2,6 millones de euros, que representan un 63,33% más que el ejercicio anterior.

Los costes explotación sobre Ventas representan

Actual46,29%
Anterior994,95%

Los costes totales sobre ventas representan

Actual633,36%
Anterior2.074,89%

Disminución de los costes totales sobre ventas en 1.441,53 p.p.

EBITDA: El ebitda asciende a -7,2 millones de euros, anterior -8,5 millones de euros. Reduce pérdidas en un 15,29%

EBIT: El resultado de explotación asciende a -7,3 millones de euros, frente a un resultado de explotación de -8,6 millones de euros contabilizados en el 1S de 2017, lo que supone una reducción de las pérdidas del 14,48%.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de rentabilidad para más información.

Resultado Neto de Aedas

Durante el 1S de 2018 declara Beneficios por importe de 3,6 millones de euros, frente a unas pérdidas de 13,1 millones de euros obtenidos en el 1S de 2017, en el que se incluyen minoritarios que aportan pérdidas por importe de 0,12 millones de euros. El aumento de los beneficios es consecuencia de la activación de créditos fiscales por importe de 11,9 millones de euros.

El BAI (beneficio antes de impuestos) ascendió a -8,3 millones de euros, anterior -13,1 millones de euros.

EBITDA sobre ventas 

Actual-48,98%
Anterior-2.125,00%

EBIT sobre ventas

Actual-49,85%
Anterior-2.047,73%

FONDO DE MANIOBRA

Asciende a 914,7 millones de euros. Anterior 923,2 millones de euros.

CASH FLOW

Asciende a 3,8 millones de euros.

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Liquidez.

BPA:   Actual 0,08 Euros.   Anterior -0,38 Euros

PER:   N/A

Conclusiones

A pesar de contabilizar beneficios y aumentar ventas, la compañía sigue inmersa en problemas:

  • Ebitda negativo.
  • Ebit negativo.
  • Costes muy elevados que no le permiten encontrar su BEP.
  • Aumento de su deuda bruta.
  • Ritmo de obras en ejecución muy lento, con tan solo 36 unidades vendidas por importe de 7,2 millones de euros.

A vigilar evolución próximo trimestre y los riesgos que conlleva una eventual subida de tipos.

Reseña Panorama
L. Garcia
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