El pasado 20 de Septiembre, la empresa COMPAÑÍA ESPAÑOLA DE VIVIENDAS EN ALQUILER S.A., ha presentado los resultados correspondientes al 1S de 2018. Recuerda que tenemos un tutorial para enseñarte a interpretar las cuentas de resultados.

Durante el 1S de 2018, CEVASA declara beneficios por importe de 31,1 millones de euros frente a 7 millones en el 1S de 2017, por lo que el aumento de los beneficios asciende al 342,33%

Patrimonio Neto de Cevasa

Asciende a 309,9 millones de euros, un incremento de 26,5 millones de euros que representa un 9,37% más que a cierre de 2017.

Su patrimonio neto representa el 66,14% de su total pasivo, anterior 65,53%

Mejora de su capacidad de financiación propia.

Ventas de Cevasa

Declaran unas ventas de 7,9 millones de euros, con un incremento de 0,7 millones de euros, un 10,10% más que en el 1S de 2017.

Sus ingresos totales ascienden a 9 millones de euros, anterior 8,3 millones de euros.

Por áreas, queda como sigue:

Cevasa, ventas por áreas 1S 2018

Concentración total en el negocio doméstico.

Por segmentos, queda como sigue:

Cevasa, ventas por segmentos 1S 2018

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de actividad para más información.

Pasivos de Cevasa

Su deuda financiera Neta  asciende a 69,8 millones de euros, anterior 71,4 millones de euros, un descenso de 1,6 millones de euros, que representa un 2.24% menos que a cierre de 2017.

Su deuda financiera bruta asciende a 78,3 millones de euros, con un decremento de 1,9 millones de euros con respecto al cierre del año anterior.

Capacidad de pago financiero de Cevasa

Deuda financiera Neta / Ebitda: 6,23 (recomendable inferior a 2)

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de solvencia para más información.

Costes de Cevasa

Aprovisionamientos

Ascienden a 0,001 millones de euros, con un decremento de 0,001 millones de euros, un 50% menos que en el ejercicio precedente.

Los costes de aprovisionamiento sobre total ventas

Actual0,01%
Anterior0,03%

Personal

Los gastos de personal ascendieron a 1,6 millones de euros, con un incremento de 0,12 millones de euros, que suponen un 8,46% más que en el ejercicio anterior.

Los costes de personal sobre total ventas

Actual19,84%
Anterior20,14%

Los costes de personal de Administradores y Directivos suponen el 28,47% del total de costes de personal, con un decremento del 1,75%.

Gastos de Explotación

Ascendieron a 1,9 millones de euros, un incremento de 0,4 millones de euros, que representan un 25,91% más que el ejercicio anterior.

Los costes explotación sobre Ventas representan

Actual23,48%
Anterior20,53%

Los costes totales sobre ventas representan

Actual43,33%
Anterior40,70%

Aumento de los costes totales sobre ventas en 2,63 p.p.

EBITDA: El ebitda asciende a 5,6 millones de euros, anterior 5,4 millones de euros, un incremento de 0,2 millones de euros que supone un 3,70% más que en el 1S de 2017.

EBIT: El resultado de explotación asciende a 40,5 millones de euros, frente a un resultado de explotación de 9,4 millones de euros, contabilizados en el 1S de 2017, lo que supone un aumento de 31,1 millones de euros un 332,33% más, consecuencia de la partida otros resultados por revalorización de los activos, por un importe neto de 34,9 millones de euros, frente a unos 4 millones de euros del ejercicio pasado.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de rentabilidad para más información.

Resultado Neto de Cevasa

Durante el 1S de 2018, declara Beneficios por importe de 31,1 millones de euros, un incremento de 24 millones de euros, que representa un 342,33% más que en el 1S de 2017, en el que se incluyen minoritarios que aportan beneficios por importe de 1,4 millones de euros. El aumento de los beneficios es consecuencia, en su mayor parte, de la revalorización de activos ya mencionados en el apartado Ebit o resultado de explotación.

El BAI (beneficio antes de impuestos) ascendió a 39,8 millones de euros, anterior 8,6 millones de euros.

EBITDA sobre ventas

Actual70,88%
Anterior75,00%

EBIT sobre ventas

Actual509,74%
Anterior129,81%

FONDO DE MANIOBRA

Asciende a 16 millones de euros. Anterior 22,6 millones de euros.

CASH FLOW

Asciende a 31,1 millones de euros.

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Liquidez.

BPA:   Actual 1,16 Euros.   Anterior: 0,30 Euros.

PER:   N/A

Conclusiones

Buen semestre para la compañía con:

  • Aumento de ingresos corrientes.
  • Mejora de Ebitda.
  • Reducción de su deuda bruta y neta.
  • Aumento de beneficios. (ver reseñas sobre otros resultados en el apartado Ebit).

En el lado negativo, reseñar que mantiene un ratio de capacidad de pago financiero, muy por encima de lo recomendable unos costes en aumento y una deuda excesiva.

A vigilar Costes y Deuda.

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.