Realia
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El pasado 1 de Agosto, la empresa REALIA BUSINESS S.A., ha presentado los resultados correspondientes al 1S de 2018. Recuerda que tenemos un tutorial para enseñarte a interpretar las cuentas de resultados.

Durante el 1S de 2018,  REALIA declara beneficios por importe de 27,3 millones de euros, un incremento de 0,4 millones de euros, lo que representa un 1,49% más que en el 1S de 2017.

Patrimonio Neto de Realia

Asciende a 1.058,3 millones de euros, un incremento de 14 millones de euros, un 1,34% más que a cierre de 2017.

Su patrimonio neto representa el 52,83% de su total pasivo, anterior 51,85%

Mejora de su capacidad de financiación propia.

Ventas de Realia

Declaran unas ventas de 37,1 millones de euros, con un decremento de 3,9 millones de euros, un 9,46% menos que en el 1S de 2017.

Sus ingresos ascienden a 45,7 millones de euros, anterior 49,01 millones de euros.

Desagregando las cuentas, reseñar que los ingresos procedentes de patrimonio ascienden a 39,3 millones de euros, con una ocupación global de inmuebles arrendados del 94,8%.

Por áreas geográficas, queda como sigue:

Realia, ventas por áreas geográficas

Concentración en el mercado doméstico.

Por segmentos, queda como sigue:

Realia, ventas por segmentos

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de actividad para más información.

Pasivos de Realia

Su deuda financiera Neta  asciende a 653,3 millones de euros, anterior 647,2 millones de euros, un incremento del 0,93%.

Su deuda financiera bruta asciende a 734,8 millones de euros, con un decremento de 30,9 millones de euros, con respecto al cierre del año anterior.

Capacidad de pago financiero de Realia

Deuda financiera Neta / Ebitda: 12,66 (recomendable inferior a 2)

Costes de Realia

Aprovisionamientos

Ascienden a 16,3 millones de euros, con un incremento de 16 millones de euros, un 5.015% más que en el ejercicio precedente.

Los costes de aprovisionamiento sobre total ventas

Actual44,01%
Anterior0,78%

Personal

Los gastos de personal ascendieron a 3,7 millones de euros, con un incremento de 0,3 millones de euros, que suponen un 9,32% más que en el ejercicio anterior.

Los costes de personal sobre total ventas

Actual10,09%
Anterior  8,36%

Otros Gastos de Explotación

Ascendieron a 10,5 millones de euros, un decremento de 1,6 millones de euros, que representan un 12,97% menos que el ejercicio anterior.

Los costes explotación sobre Ventas representan

Actual28,45%
Anterior29,59%

Los costes totales sobre ventas representan

Actual82,55%
Anterior38,73%

Aumento de los costes totales sobre ventas en 43,82 p.p.

EBITDA: El ebitda asciende a 25,8 millones de euros, con un decremento de 0,6 millones de euros sobre el 1S de 2017, un 2,27% menos que su precedente.

EBIT: El resultado de explotación asciende a 42,3 millones de euros, un 0,23% más que en el 1S de 2017.

Resultado Neto de Realia

Durante el 1S de 2018, declara unos beneficios de 27,3 millones de euros, un incremento del 1,49% sobre su precedente.

El BAI (beneficio antes de impuestos) ascendió a 36,3 millones de euros, anterior 35,9 millones de euros, un 1,17% más.

EBITDA sobre ventas 

Actual69,54%
Anterior64,54%

EBIT sobre ventas

Actual114,03%
Anterior103,00%

FONDO DE MANIOBRA

Asciende a 356 millones de euros. Anterior 88,9 millones de euros.

BPA

Beneficio por acción: Actual N/A     Anterior N/A euros

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Liquidez.

PER: 13,25   Elaborado con cotizaciones al cierre 03-07-2018

Conclusiones

  • Semestre de transición con:
    • Disminución de ventas.
    • Aumento de costes.
    • Mejora de márgenes.
    • Aumento de su deuda financiera Neta, por pérdida de tesorería.
    • Elevado stock de viviendas sin vender y ralentización en los procesos de terminación y entrega.
  • En positivo:
    • Disminuye Su deuda financiera bruta.
    • Aumento de su Fondo de maniobra positivo.
  • A vigilar evolución ventas, vencimientos de deuda, concentrados en 2020, así como ejecución de las promociones en curso.

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