Realia
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El pasado 5 de Noviembre, la empresa REALIA BUSSINES, S.A., ha presentado los resultados correspondientes al 3T de 2018. Recuerda que tenemos un tutorial para enseñarte a interpretar la cuenta de resultados.

Durante los 9 meses de 2018, REALIA declara beneficios por importe de  34,2 millones de euros, un incremento de 0,4 millones de euros, que representa un 1,18% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior, como consecuencia de un mayor beneficio en el área de patrimonio y unos menores gastos operativos.

Patrimonio Neto de Realia

Su patrimonio neto asciende a 834,4 millones de euros. Anterior 806,3 millones de euros.

Sus fondos propios representan un 41,41% de su total pasivo. Anterior 40,03%.

Mejora de su capacidad de financiación propia.

Ventas de Realia

Declaran unas ventas de 70,1 millones de euros, con un decremento de 5,1 millones de euros, un 6,78% menos, con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.

Por segmentos queda como sigue:

Realia, ventas por segmentos 3T 2018

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de actividad para más información.

Pasivos de Realia

Su deuda financiera Neta asciende a 672, 7 millones de euros.  Anterior 677,8 millones de euros.

Su deuda financiera bruta asciende a 727,4 millones de euros. Anterior 762,9 millones de euros.

Detalle de su deuda:

Realia, detalle de su deuda 3T 2018

Capacidad de pago financiero de Realia

Deuda financiera Neta / Ebitda: 15,15 (recomendable inferior a 2)

Si descontamos la deuda referida a promociones su ratio alcanza las 13,05 veces, muy por encima de lo recomendable.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de solvencia para más información.

Costes de Realia

Los costes totales sobre ventas representan

Actual52,50%
Anterior56,25%

Disminución de los costes totales sobre ventas en 3,75 p.p.

EBITDA: El ebitda asciende a 33,3 millones de euros. Anterior 32,9 millones de euros, un incremento del 1,22% respecto del mismo periodo del ejercicio anterior.

EBIT: El resultado de explotación asciende a 39,5 millones de euros, un incremento del 0,51% sobre el mismo periodo del ejercicio anterior.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de rentabilidad para más información.

Resultado Neto de Realia

Durante los 9 meses de 2018, declara beneficios por importe de 34,2 millones de euros, que representan un 1,18% más que en su precedente, en el que se incluyen minoritarios, que aportan beneficios por importe de 10,2 millones de euros.

Ebitda sobre ventas

Actual47,50%
Anterior43,75%

Ebit sobre ventas

Actual56,34%
Anterior52,26%

BAI: El beneficio antes de impuestos asciende a 45,4 millones de euros, con un incremento del 1,11% sobre su precedente.

CASH FLOW: Asciende a 34,5 millones de euros.

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Liquidez

Conclusiones

Evolución con resultados mixtos:

  • Disminución de ventas por un menor ingreso en el área de promociones, si bien mejora en el área de patrimonio.
  • Disminución de costes.
  • Aumento de márgenes.
  • Leve Mejora de su Ebitda y Ebit.
  • Leve Aumento de beneficios.
  • Elevada deuda Bruta y Neta, que arroja un ratio de capacidad de pago muy por encima de lo recomendable.
  • Preocupante el stock de viviendas terminadas y en curso con un bajo nivel de ventas.

A vigilar evolución de su deuda y el stock de viviendas

Reseña Panorama
L. Garcia
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